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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 旺角德昌街1幢55年樓齡的舊樓昨日進行強制拍賣，大業主創意昇及恒輝香港投資公司持有上址85.42%業權，只欠一個住宅單位便集齊整個地盤業權，故透過強拍統一業權，由第一太平戴維斯負責拍賣。地盤最終由大業主以底價7,700萬元投得。據悉背後財團為一間本地家族控制之老牌發展商。
售出的旺角德昌街90及92號，佔地1,985方呎，現為一棟於1957年落成的8層高商住大廈，規劃為「住宅 (甲類)」用途，可重建為商住大廈或純住宅大廈，最高地積比率9倍，可建樓面1.79萬方呎，以成交價計算，樓面地價4,310元。
翻查資料，除90及92號外，該老牌家族過去一直就毗鄰地段展開收購，涉及範圍由德昌街82至100號、豉油街2至4號，總地盤面積達11,730方呎，消息指個別地盤下月進入強拍聆訊階段。發展商曾向城規會申請酒店，並於今年2月獲批准，擬以9倍發展，興建1幢23層高大廈，提供264個房間，涉及酒店樓面105,567方呎。
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