 放大圖片
■瓏門昨日加推第3座E室頂層天際屋，訂價3,110萬元， 呎價17,501元，估計已獲預留。記者張偉民 攝
——昨晚傳售60伙 加推特色戶
香港文匯報訊（記者 方楚茵、梁悅琴，實習記者 彭楚華）新鴻基地產以高於市價之1.1萬元呎價開售的屯門站瓏門，首批107伙昨日下午4時半起分批開售至凌晨。消息指出，截至昨晚8時已售出第1座24伙B室「瓏門至尊」，估計昨晚至少售出60伙。不過，不少準買家在昨日異口同聲認為，樓盤價格偏高，影響入市意慾。
發展商昨日加推第3座E室頂層天際屋，建築面積1,777方呎，另天台52方呎及519方呎平台(包39方呎按摩池)，訂價3,110萬元， 呎價17,501元，估計已獲預留。
新地稱視乎反應再加推
新地代理助理總經理胡志遠指出，瓏門首批單位推出瓏門大宅及瓏門至尊單位，呎價為11,500元，預計買家多為用家，而與內地相關的參觀人士僅佔10%，新界西北買家佔六成，港島買家佔10%，九龍區買家佔20%。若首批107伙全部沽清，預計可套現12億元，將視乎反應再考慮加推。
胡志遠又透露，加推的天際屋早前已開放預先登記，有5名至8名參觀人士表示興趣，而瓏門繼會向新地會會員買家提供3%折扣優惠後，新地會會員於10月31日或以前認購指定「瓏門」單位的買家，即可參加5日4夜「悠遊英倫」抽獎。
現場所見，參觀人士多為本地客，當中不乏全家人參觀，而參觀現場只曾短暫出現人龍。部分參觀人士均表示，瓏門位於屯門，卻每呎索價高於萬元偏貴，會考慮同區其他樓盤，亦有參觀人士鍾情其海景單位而考慮跨區入市。
參觀者指「梁十招」無影響
現場有港人買家買入瓏門第1座40樓B單位，物業代理指，買家入市是作投資用途。而準買家陳生在參觀完示範單位後表示自己純粹是來參觀，認為售價一般。被問及「梁十招」政策有否影響樓市，他指無影響。
另外，瓏門亦有吸引外地準買家前往參觀。來自日本的Kaoru女士表示此樓盤的售價合理，而且擁有海景，但現時需要等她與丈夫商量過後再作決定。
計劃首次置業夫婦蔣先生直指主攻三房單位，但瓏門價格偏貴，感覺來錯地方，會考慮同區其他樓盤。而參觀的陳先生欲「搵樓」自住，同樣認為價格偏貴，未有入市。
另一睇樓的蕭先生及其同行女士指，仍在考慮中，打算投資及自住。現場亦有參觀人士指，瓏門定價偏高不合理。
|
放大圖片
