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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）本地龍頭地產股之一的新地(0016)，將於周四公布截至6月底止的全年業績。綜合多家券商數據，其中大和對新地業績最為樂觀，料基本純利可達223.84億元，按年升4.2%。美銀美林更預料有機會派每股1元的上市40周年特別股息。然而，瑞信則看得最淡，料基本純利按年跌15%，至181.82億元，主要因為去年度基數較高，加上物業發展溢利水平亦較高所致。
瑞信最看淡 料年度減15%
事實上，市場對新地業績預測各有不同，料其基本盈利由按年跌15%至升4%，介乎181.82億元至223.84億元。而新地於2011年度基本純利為214.79億元。瑞信相信，周四的業績焦點，除集中於今財年銷售目標、主打新盤屯門瓏門未來推售及項目落成的時間表、管理層對樓市看法外，更會高度關注廉政公署對新地高層涉貪案的調查進度，以及新管理層狀況等。
美銀美林：售樓溢利跌18%
由於新地於上財年錄得物業發展溢利達166.47億元，按年大升1.52倍，基數較高，券商普遍預期新地2012財年物業發展溢利按年將錄得跌幅，當中以美銀美林預測最為悲觀，估計新地物業發展溢利按年跌幅達18%，至136億元；大和則料跌7.5%至153.96億元。
高盛：三新盤可套現190億
未來銷售方面，高盛估算，旗下將軍澳天晉二期、屯門瓏門及元朗爾巒未來亦會陸續推出，料該三大新盤可為市場提供逾2,700伙單位，該行估計，若單位全數售罄，將可套現約190億元。
新地昨收報104.6元，單日升1.3元，升幅為1.26%，其中於早午各出現一次大手買入，成交量分別為5萬及5.6萬股，全日成交量426萬股，總成交金額4.43億元。
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