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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）市建局旺角波鞋街項目今日截標，市場估值約25億元。由於入場費用合適，相信會吸引大中小型發展商入標。事實上，早前多位發展商已表示對項目感興趣，包括南豐及英皇等，估計今日入標反應不俗。
項目佔地26,673方呎，住宅方面提供186,712方呎樓面，提供290伙，約一半單位為實用面積501方呎，預料興建1幢23層高的大廈。因應波鞋街的歷史因素，日後會有約22.22%(53,346方呎)作商業用途，位於最底3層，重建成富地區特色的「體育用品城」。
由於最值錢的商業樓面減少一半，高緯環球大中華區評值諮詢部董事張翹楚早前將估值調低32%，由36.67億元銳減至25億元，個別發展商直言入標出價會有保留。美聯測量師行對項目的估值亦為25億元。
資料顯示，波鞋街項目早前共收18份意向，其中鷹君在旺角擁有朗豪坊等大型商業物業，消息指該公司亦對項目相當感興趣。
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