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■曾俊華稱，當局會密切留意可能出現的資產泡沫。 香港文匯報記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 馬子豪）港府「組合拳」式調控樓市，惟新供應始終未到位，樓市仍然熾熱。近日歐洲央行宣布無上限購買歐洲短債，美國又極可能推出寬鬆措施，衍生的熱錢勢將流入本港，進一步吹大樓市泡沫。港府財金官員昨同聲指，會警惕資產泡沫風險，必要時將果斷出招。
財政司司長曾俊華昨出席銀行業論壇時表示，歐盟拯救西班牙銀行業只是提供了暫時的喘息；上周推出的買債計劃，其成效仍有待觀察，外圍經濟形勢仍不穩定。儘管亞洲經濟較歐美更為穩定，但在長期超低息的環境下，當局會密切留意可能出現的資產泡沫，如有需要會毫不猶豫推出措施。
港資本充足率高 體系穩固
他強調，目前本港經濟穩定，第二季經濟增長達到1.1%，足以紓緩歐債危機的影響。現時香港銀行的平均資本充足率高達15.9%，遠高於巴塞爾協議III所規定的8%，加上政府監管框架健全，相信可保障銀行資產質素。監管當局未來會繼續革新監管要求，務求符合國際標準。
滙豐：美或推刺激經濟措施
出席論壇的滙豐亞太區業務策略及經濟顧問梁兆基亦表示，相信美國會推出措施以刺激經濟，如延長低息環境，或降低貼現窗利率；在低息環境下，不排除海外資金會再流入本港，並推高資產價格，尤以樓價為甚，呼籲投資者小心。
08年金融海嘯後，歐美政府為救經濟，大舉啟動「印銀紙機」，但資金並無多少流入當地的實體經濟，反而不少熱錢流入亞洲新興市場，其中本港樓市成為當中一個資金停泊點，癲價頻頻。時至今年，歐美經濟仍未有改善，當地政府又重施故技。近日歐洲央行宣布，將不設上限購入歐豬國家的短期國債，釋放流動性。同時，市場亦靜候美國聯邦儲備局的議息會議，看看是否有進一步的量化寬鬆(QE3)。倘若歐美又再齊齊放水，屆時本已高居不下的本港樓價，將得到新一股承托力，令資產泡沬風險加劇。
金管局：歐銀撤出影響微
金管局副總裁余偉文亦指出，歐債危機以及美國經濟前景不明，難免影響亞洲經濟，尤其是當地出口表現。他解釋，倘歐美國家再以「印銀紙」方式催谷經濟，將進一步推高亞洲資產價格；加上歐洲銀行實行「去槓桿化」，減少向亞洲區借貸，亦為亞洲經濟帶來風險。但他強調港銀所涉及的歐洲資產不多，即使歐洲銀行撤出亞洲區，其規模亦不會太大，對亞洲的信貸環境影響輕微。
IMF：亞洲經濟仍保持強勢
此外，國際貨幣基金組織(IMF)副總裁朱民在天津出席達沃斯論壇時表示，亞洲經濟相比其他地區仍保持強勢，區內經濟基本面較98年亞洲金融危機時更穩；惟目前始終礙於全球經濟放緩，對亞洲出口造成巨大壓力，同時外資撤離，令市場添上更多不穩定因素。
朱民認為要振興亞洲經濟，各國政府須因應其國情制定刺激政策，而各國之間亦需合作解決問題；他建議，要令製造業向產業鏈上游轉移，以實現可持續發展，同時亦要加強金融體系建設，為製造業產業鏈提供金融服務。
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