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香港文匯報訊（記者 涂若奔）中國社科院網站早前發表文章指出，從今年3月開始，內房市場出現了明顯的復甦跡象，且回暖速度「大大超乎預期」，房價反彈的氣氛又開始彌漫，故認為在當前形勢下，政府加強樓市調控，引導市場健康發展尤其重要。該篇名為《新形勢下促進房地產市場健康發展的思考》的文章指出，樓市回暖主要有兩個原因：一是信貸政策出現了微調。目前房地產調控政策中影響力最大的是信貸政策，信貸額度及利率水平是人們判斷房地產市場的風向標；央行降息意味著調控政策有所鬆動，使市場預期發生了較大變化，許多觀望中的購房者加快了入市的步伐。二是開發企業迫於資金壓力順應市場變化，打折促銷、以價換量的力度加大，低價開盤、平價開盤現象比較普遍。
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