買至祥遇挫 金地捲土重來

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■圖為金地集團位於上海的樓盤。資料圖片

　曾經買殼遭挫的內地四大房企之一—金地集團，日前捲土重來，宣布以16.54億元價格，入股星獅地產（0535）56.05%，完成交易後，金地將成為星獅的控股股東。

　其實，金地集團在去年7月亦曾計劃購入華人置業(0127)旗下至祥置業(0112)，買殼來港上市，但最終失敗告終。「死因」是金地在港沒有註冊公司，僅透過該空殼公司，根本難以曲線融資。本港的上市規則規定，買方在成為擁有超過30%普通股股東後的兩年內，累計注入資產的任一指標高於殼公司收益、市值、資產、盈利、股本等5個測試指標中任何一項的100%，該交易就構成非常重大交易，該注入可能要以IPO申請的標準審批，這一來，金地不如自己來IPO更加省事。