 放大圖片
■黃良昇指出，美國新一輪量化寬鬆出台，以及延長超低息，10月二手登記將續上揚。 資料圖片
香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，9月二手私人住宅買賣合約登記暫錄（截至19日）4,070宗，總值207.0億元；預測整月登記6,500宗及325.0億元，較8月的6,145宗及283.6億元分別升5.8%及14.6%，宗數及金額齊創四個月新高，反映8月期間用家入市意慾強勁。
大型屋苑方面，嘉湖山莊月內（截至19日）累計錄得72宗登記。太古城、沙田第一城及美孚新邨暫時分別錄得48宗、41宗及37宗。
另一方面，9月一手私人住宅買賣合約登記暫錄376宗，總值48.8億元，預期整月有550宗及70.0億元登記，較8月1,362宗及97.7億元，分別下跌59.6%及28.4%。主因8月期間沒有大型新盤推出，令9月一手宗數將為2011年9月207宗後的十二個月新低，而金額將為今年2月61.5億元後的七個月新低。不過，兩大新盤9月開售，數字將會在10月開始反映。
海內外因素帶動上揚
黃良昇指出，8月底政府推出十大穩定樓市措施，沒有打壓樓市，二手市道氣氛維持平穩暢旺。9月中美國新一輪量化寬鬆出台，以及延長超低息，預期刺激10月的二手登記上揚。
|
放大圖片
