檢索: 帳戶 密碼
文匯網首頁 | 檢索 | 加入最愛 | 本報PDF版 | | 簡體 
2012年10月8日 星期一
 您的位置: 文匯首頁 >> 財經專題 >> 正文
【打印】 【投稿】 【推薦】 【關閉】

超低息年代 P按減無可減


http://paper.wenweipo.com   [2012-10-08]     我要評論

 香港文匯報訊(記者 馬子豪)美國預告極低利率至少會維持至2015年,即港元拆息將長時間處於低位,加上目前銀行P按(最優惠利率按揭)普遍為P減3.1厘,實際息率為2.15厘,已觸及金管局建議的底線。

 故在P按已減無可減下,有個別銀行重推H按(拆息掛u按揭),以目前市場普遍H按為H加1.7厘,以一個月拆息約0.3厘,H按實際按息約2厘,較P按2.15厘的底線為低;而且較金管局建議的H加0.7厘尚有1厘差距,故H按理應尚有減息空間。

再減息 銀行「無肉食」

 永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全指出,現時環球經濟形勢比2008年時更複雜,可以在毫無先兆下突然逆轉,萬一本港資金倒流,港息可以一下子扯高,即時令供樓人士負擔劇增。蔡爾全強調,目前銀行按息已低無可低,一來已觸及金管局建議的底線,二來銀行難以再收窄盈利空間,故該行息率取態仍會審慎,暫無意跟隨市場減按息。

 在穩住按揭生意之餘,蔡爾全指銀行亦會主攻非按揭貸款業務,如中小企及私人貸款,增加回報率。他指出,儘管上半年該行中小企及私人貸款業務表現一般,但該行下半年仍會以較低息口,或延長還款年期吸納新客,相信兩項業務期內保持增長。

相關新聞
A股今復市 有望「開門紅」 (2012-10-08) (圖)
滬指上季跌逾6% 全球表現最差 (2012-10-08)
基金QFII紛大舉入市抄底 (2012-10-08)
港股短期料二萬一上落 (2012-10-08)
內地客借足八成 財仔「攝位」搶樓按 (2012-10-08) (圖)
環球信貸王瑤: 個市一路升 無客還唔到錢 (2012-10-08) (圖)
「要置業 要先慳」 入市多等兩三年 (2012-10-08) (圖)
永隆蔡爾全:銀行「估凸」搶客屬少數 (2012-10-08) (圖)
超低息年代 P按減無可減 (2012-10-08)
14厘息守兩年 賭贏淨賺兩成 (2012-10-08) (圖)
按息14厘樓價升三成回報情況 (2012-10-08) (圖)
預示「十八大」後中國財金新政 三大方針保30年增長神話 (2012-10-08) (圖)
人民幣國際化勢提速 (2012-10-08) (圖)
港難獨善 經濟恐技術性衰退 (2012-10-08) (圖)
中國經濟今年料「保7.5」 (2012-10-08) (圖)
各機構預測2012年內地經濟 (2012-10-08)
內房透視之—拿地篇 (2012-10-07) (圖)
內房企賣樓以價保量還債 (2012-10-07) (圖)
內房企手持現金及負債情況 (2012-10-07) (圖)
剛需湧現 地產商積極拿地 (2012-10-07) (圖)
【打印】 【投稿】 【推薦】 【上一條】 【回頁頂】 【下一條】 【關閉】
財經專題

點擊排行榜

更多 

新聞專題

更多