|
日前，佳兆業(1638)經過95輪叫價，在與萬科、越秀地產（0123）、招商、龍光等開發商的競爭中，以17.95億元連奪三宗地處廣東金融高新區B區內的商住用地，以3.0的最大容積率計算，折合樓面地價達5325.7元/平米，溢價率72.9%。
據了解，這三塊城鎮住宅用地兼容批發零售用地及其他商服用地位於佛山市南海區海八路以北、佛山一環以西，總佔地面積為112348.3平米，出讓起始價為10.381億元。按照規劃，該宗地不包括出讓地價款的開發投資總額須不低於84261萬元，項目所開發的90平方米以下住宅面積佔宗地開發建設住宅總面積的比例須在30%上。
溢價率超過70%或成方向標
業界人士指，此前佛山較好的地塊溢價率多在10%左右，而這個地塊溢價率超過70%。這或許是一個方向標，佛山土地市場進入比較火熱階段。
據了解，該次拍地官方登記的競得人為深圳市宇鑫投資有限公司。佳兆業集團佛山公司總經理杜延傑指，該次競拍是和另一家公司聯合競買。佳兆業在其官方網站上則指，該公司於佳兆業有長期合作關係，佳兆業將與其合作開發此項目。
|
