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■會德豐常務董事黃光耀(中)公佈，會德豐會會員買家可獲1%樓價折扣優惠。周穎 攝
香港文匯報訊（記者 周穎）特色單位受買家追捧，發展商加價速推。何文田Kadoorie Hill提前加推6及7樓連花園特色單位，呎價介乎1.9萬至2萬元水平，特色單位意向呎價加價8%，目前已經有逾10組買家表示有興趣。
呎價1.9萬至2萬元 加價8%
會德豐常務董事黃光耀昨日表示，鑑於買家對特色單位有興趣，Kadoorie Hill提前加推5伙位於6及7樓連花園特色單位，呎價介乎1.9萬至2萬元水平，加推的特色單位意向呎價調升8%，目前已經有逾10組買家表示興趣，相信短期內可沽出單位。
據價單顯示，單位位於6樓A、B室及7樓A至C室，建築面積777至1,381方呎，花園面積介乎174至700方呎，定價1,555萬至2,762萬元，呎價19,001至20,013元。為配合開售，會德豐會會員買家可獲1%樓價折扣優惠。
項目累售43伙 套現14.5億
他又表示，項目至今累售43伙，平均呎價2萬元，套現14.5億元，包括日前再有一買家斥資逾5,000萬元購入兩伙。買家中港島客比例已經提升至2成至3成，而7成為九龍區買家；內地客約佔10%；項目開售至今累積加價5%，由於餘下伙數不多，估計未來累積加幅可升至8%至10%。
黃光耀指出，留意到最近政府加快審批預售樓花同意書的申請，反映政府有因應發展商意見，滿足市場增加樓宇供應的需求。
對於最近細價樓樓價急升，及差餉物業估價署公佈，八月份樓價再創新高。黃氏認為，年初至今樓價有雙位數字升幅，主要由於受惠低息環境以及第三輪量化寬鬆措施 (QE3)影響，短期樓價上升無可避免，但政府積極增加土地供應，未來土地供應充裕，預期第四季樓價平穩向上，但不會如第三季急升。估計明年在香港經濟持續有正增長，以及低息環境之下，雖然供應會逐步增加，但仍未能完全滿足市民的置業需求，預期明年樓價會平穩向上。
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