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■李兆基稱，地產股會跑贏物業投資回報。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）人稱四叔的恒地(0012)主席李兆基曾建議投資者吸納本地地產股，皆因當時估值偏低，若當時購入，料未來會有4倍的回報。但四叔昨日澄清指，地產股的估值已上升，即使現時投資，回報只得3倍，即是由1,000萬元變成3,000萬元。樓價方面，預期即使購入1,000萬元的物業，未來1至2年只會上升至1,100萬至1,200萬元，相信地產股會跑贏物業投資回報，並重申本港地產股的收益中有一半是來自固定收益，故認為地產股「抵買」。
希望兌現每年捐10億
四叔續指，旗下私人投資兆基財經於2008年金融海嘯虧損一半，現時已「搵番7成」，期望在3年內可回復至金融海嘯前水平，尚欠約三分一才可「收復失地」。此外，他希望退休前股市可回到3萬點水平，讓他退休後可兌現每年捐出10億元回饋社會的承諾，指出「賺錢」要成功，「使錢」亦要成功，希望可以「自己開心，大家開心」。
被問及旗下新盤烏溪沙迎海特色戶每方呎價高達2.8萬元，四叔回應指，2.8萬元水平是屬於特色單位，每座只有1個特色戶，而且有多個配套設施，所以才達該呎價水平，強調該盤普通單位「無理由咁高」，平均呎價約為8,000至9,000元。他又指出本港現時樓價已相當高，升幅有限，但政府增加供應屬「遠水不能救近火」，見效需時。
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