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香港文匯報訊（記者 鄭治祖）先進經濟體持續疲弱，正拖慢全球經濟增長，香港的對外貿易更首當其衝。財政司司長曾俊華昨日在其最新網誌中，坦言目前香港樓市與香港經濟的表現嚴重脫節令他深感憂慮，一旦外圍經濟急劇轉壞或資金流向逆轉，樓價向下調整的壓力將不容忽視，故呼籲小投資者及市場參與者應做好準備，量力而為，在作投資決定時務必保持理性，對樓市風險提高警惕，又強調特區政府已作好準備，在有需要時會毫不猶疑推出進一步穩定樓市的措施。
歐洲步入衰退 內地增長放緩
曾俊華在昨日最新網誌中坦言，歐洲經濟已步入衰退，徹底解決歐債問題亦長路漫漫，處理不好，隨時可以摧毀環球金融系統和全球經濟；美國經濟復甦步伐不穩，就業情況未見明顯改善，總統選舉又增加政策的變數，今年年底更要面對「財政懸崖」的威脅，拖累各新興經濟體。
他舉例說，內地經濟也在出口下滑的影響下，按年增長從第二季的7.6%減慢至第三季的7.4%，是連續七個季度增幅放緩。雖然內地經濟的內部需求依然穩健，但短期內經濟情況仍難免會受外部需求波動所影響。另外，貿易保護主義抬頭亦導致近期出現一些雙邊貿易摩擦，為環球經濟前景再添一層陰影。
外貿首當其衝 港出口難樂觀
外圍環境艱難，香港的對外貿易已首當其衝。「貨物出口在今年首8個月的表現一直低迷，即使在9月有可能因為去年基數較低而有所反彈，但由於全球經濟失去動力，香港的出口前景仍不容樂觀。況且，在過去一年多一直支撐香港經濟的內部需求亦有放緩跡象。7月、8月的零售銷貨增速明顯減慢。整體經濟疲弱亦開始令企業的招聘意慾降低，失業率在第三季輕微上升，而就業人數亦較第二季減少。我們必須提防香港經濟會進一步轉壞的風險。」
實施多項措施 維持金融穩定
曾俊華坦言，香港住宅價格在今年首8個月每月平均上升約2%，與香港經濟逐步放緩的情況背道而馳，而租金上升亦會增加本地通脹的上行風險。「這些發展不論對樓市或是本港經濟都是不健康的」。即使香港金融體系穩健，有能力應付國際資金大進大出，但本港各監管機構亦已實施不同措施，進一步加強控制市場的系統性風險。金管局亦會控制信貸增長，避免整體經濟出現過度借貸的情況。在經濟環境危機四伏下，特區政府必會盡力維持香港宏觀經濟和金融穩定。
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