|
香港文匯報訊 (記者 曹晨) 當局出招為本港樓市降溫，而市建局昨日亦公布，就九龍城道及上鄉道的重建項目展開收購，另有3個項目也向業主發出有條件收購建議。4個項目平均收購呎價由9,197元至10,238元，其中位於大角咀杉樹街及橡樹街的2個項目收購呎價最高。而馬頭角九龍城道及上鄉道的項目，重建後共提供180個住宅單位，包括約20個「樓換樓」單位，預計將在2019年至2020年建成交樓。
市建局昨日向受九龍城區馬頭角的九龍城道及上鄉道受影響的物業業主，提出收購建議。根據評估，合資格的住宅物業業主的物業，收購建議價為每平方呎使用面積10,232元，相等於同區7年樓齡的市值呎價。項目共涉及118個業權，約264戶家庭受影響。
市建局初步建議重建後，將在項目內提供約180個實用面積由23平方米至60平方米的住宅單位，包括約20個位於地層、預留作為「樓換樓」單位，預計將在2019年至2020年落成交樓。市建局表示，上述受影響業主如果在60日內，接受有關收購建議，可以另外獲得一筆津貼，其中自住業主可獲123,300元相關費用津貼，出租或空置的住宅物業，則將獲得96,100元津貼。
受影響「樓換樓」 可揀新發展物業
同時，市建局也向深水埗海壇街29A至G號，首個「需求主導」重建項目的「樓換樓」單位，固定收購實用面積每平方呎9,197元。市建局表示，如果此項目受影響業主，有興趣選擇「樓換樓」計劃，可選購重建項目內新發展物業的住宅單位，或選擇啟德發展區的「樓換樓」單位。
此外，市建局也向深水埗海壇街205號至211A號，及大角咀杉樹街13至31號(單號)及橡樹街87號兩個「需求主導」重建項目的物業業主，發出「有條件收購建議」，每平方呎實用面積為10,238元。
市建局表示，業主在受到收購建議信後，將有60日時間考慮是否接納收購建議，但「需求主導」的重建項目，須得到項目內每一個地段不少於80%不可分割份數業權的業主接受。
|
