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——稱市場已開始消化新措施 發展商對後市有信心
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）在政府出招調控本港樓市的兩星期後，市場仍存有不少議論聲音，當中首次推出的買家印花稅(BSD)最為地產界人士所爭議，有言論甚至要求取消有關制度。新世界發展(0017)主席鄭家純認為，以公司名義買樓亦需繳付BSD或會「殺錯良民」，建議特赦港人公司。但作為「梁粉」的他繼續挺梁，不認為政府的新招「過辣」，並指市場並已開始消化有關消息，而從近日又有地皮高價成交可反映，發展商對後市仍有信心。
近期市場焦點離不開討論政府出新招控制樓市，人稱「純官」的鄭家純昨出席港大以其父親命名的鄭裕彤教學樓銘謝禮後回應指，樓價升得過急政府就會出招，是次政府出招乃希望壓抑過熱的樓市，反映政府關心樓市發展，短期內對樓市一定有影響，惟慢慢會被淡化，故不認為新招過辣，並以日前批出的將軍澳及馬鞍山落禾沙地皮的成交價不俗為例，指出發展商對後市仍然有信心。
高價買地反映信心
但對於首次推出的BSD，令以公司名義買樓的買家都要付稅，純官認為有商榷餘地，因或會「殺錯良民」，影響正常商業活動，建議政府應考慮容許本港居民開設之公司無須繳付印花稅政策。
然而，鄭家純不認為政府的新招「過辣」，指措施短期內會令樓價下跌數個百分點，但目前市場已經開始消化有關消息，並強調要解決樓市熾熱的問題，要達致樓市長遠平衡健康發展，關鍵在於平衡供求。
鄭家純又強調，集團售樓步伐一直不受政府政策影響，現時地價高企，物業須盡快推出市場套現，方可長期持續發展。對於有傳部分發展商以回贈方式向內地買家補回BSD差價，純官直言指即是變相減價出貨，認為每間發展商做法不同，但就表明集團未有計劃參考或跟隨該做法。
無意回贈BSD出貨
近期在住宅市場被新招衝擊下，部分投資者流向車位市場，突然掀起一輪車位炒風。純官指，對於市場突然出現炒賣車位的情況無深入研究，但就強調在政府未出招前已計劃推售旗下項目紅磡海濱南岸的100個車位，訂價亦會跟隨市場價格而定，現時亦未有加推計劃。
指彤叔健康情況良好
對於政府今天開始招標的將軍澳第68A1區及九龍佐敦官涌街地皮，鄭家純表示兩幅地皆有意入標，但暫未決定獨資或合資投地。
另外，鄭家純昨又表示，現時其父親健康情況良好，但未有透露已否出院，其他的則不作評論。
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