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——人爭你又爭 鬼節重陽執筍貨
香港文匯報訊（記者 方楚茵）凶宅雖然潛力雄厚，但不少人對鬼神之說仍較敏感，「捕風捉影」更是常有的事。而主張風水不等於迷信，既擁大律師資格又有碩士學位的著名風水名師柏天心就指，在風水學上，不同季節出生的人體質有異，加上部分人的感應較敏感，為免自己嚇自己，故投資前可以參考風水學、面相及留意掌相等來鑑定是否適宜投資凶宅。而入貨時間，則在鬼節、重陽及農曆十二月間，較易執到筍貨。
到底甚麼人適合買凶宅，本報特別請來著名術數及風水名家柏天心，分析凶宅投資要注意的避諱，更深入凶宅的「虎穴龍潭」來個「大解剖」！購買凶宅前先要看自己的出生年月及面相。據柏天心師傅指，夏天出生的人(火型人)陽氣較重，會較合適投資凶宅。相反冬天出生的人因水氣較重，情緒容易波動，故對凶宅煞氣抵禦力較差。有時即使住宅無陰靈，也容易「疑心生暗鬼」，單純自己嚇自己。
眼睛水靈靈 疑心生暗鬼
而古語有云「有諸內者，必形諸外」，原來從面相亦可看出一個人的感應及敏感程度。柏師傅指，眼凸、眼睛水靈靈及易水腫的人，體內水氣較重，相對平常人敏感，亦不宜投資凶宅。而掌紋屬天生，可顯示本質，可追溯敏感度高低。若腦腺及心腺較接近的人，對陰靈敏感度較高，亦較不適宜購入凶宅。
另外，他不建議年長者投資凶宅，年輕男女會較好，因為陽氣盛，可承受陰氣干擾。
命格宜墳景樓 愈住愈發
雖然並非人人合適投資凶宅，但的確有人住到風山水起。柏師傅指，每個人命格不同，有人終身命格中田宅位坐「寡宿」、「孤辰」及「喪門」等死星，會特別喜好投資此類單位，而其客人中一位專門炒金的人士，命格合宜住墳景樓，就不怕邪住在墳景樓，又專買墳景樓，更愈住愈發。
不過，鐵板神數侯天同師傅卻不認為某些命格或面相的人更適合住凶宅或墳景樓，他指，「這只是迷信，無人會特別適合，只是部分如火型人、顴骨較突出或輪廓較深的人陽氣較重，住在凶宅內受到的影響較小，但往生者的陰氣仍會影響住客的陽氣。」他以墳景樓為例，指「先人出出入入，陰氣重」，長期面對此環境會影響自己的陽氣。
有老有小家庭 不宜住凶宅
侯師傅亦同樣建議，有老人或小孩的家庭不宜住凶宅，但年輕男女，年輕力壯，陽氣較盛受影響較小。
投資凶宅，無非想入貨出貨俱得好價錢，買賣凶宅的時機亦非常重要，據柏師傅分析，農曆七月(鬼節)、九月(重陽)及農曆十二月等月份，因為陰氣重，較少人敢接手，不少都會降價出售，故不失為入市時機。而想賣個好價錢，則可在陽氣較重的夏天放售。
家庭背景似 墮樓險重演
而柏師傅建議凶宅投資者或用家，先查清該宅前一手用戶的資料，盡量不要和自身家庭相同。他指，「銅鑼灣某大廈曾有小孩因想捉窗外的雀仔而墮樓身亡」，而其客戶在不知情下買入自住，更在家中安裝落地大玻璃，險令家中小孩遭遇同樣情況，故認為投資前需謹慎處理。
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