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香港文匯報訊 9月中QE3突然出台，物業投資界全城起哄，銀紙貶值預期升溫下，各路投資者爭相購買工廈物業保值，由於市道轉旺後賣盤快速消耗並呈短缺，帶挈10月份工廈「摸貨」登記量上衝至接近200宗及6.77億元水平，齊創歷史新高。
利嘉閣（工商舖）朱亮恒指出，上月「摸貨」登記量值飆升，主要原因在於大量投資散戶資金湧入工廈市場，集中火力購入細價樓面以對沖通脹所造成。以價值200萬至500萬元的「摸貨」登記佔多，全月登記共105宗，成交總值約3.28億元，按月激增1.23倍及1.16倍。
荃灣區「摸貨」買賣最活躍
按地區劃分，荃灣區「摸貨」買賣活動最為活躍，多達71宗「摸貨」登記，涉及總值近2.02億元，成「摸貨」熱點之首；葵涌（57宗、1.51億元）及觀塘（25宗、1.86億元）則遠遠落後荃灣區，分列次、季席位。
朱亮恒預期，由於市場對未來通脹預期不斷走高，加上政府推出「雙辣招」壓抑住宅投資，更多散戶資金轉戰工廈市場，令工廈物業需求進一步增加；「摸貨」成交更為活躍。按趨勢估算，11月份工廈「摸貨」買賣登記或有機會超越300宗，成交總值則會相應提升至逾12億元水平，繼續雙雙改寫歷史新高紀錄。
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