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■黃思聰(右)表示，一號．西九龍的821方呎3房戶目標售價1,100萬元。 香港文匯報記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府出辣招一個月，住宅樓市交投急跌約60%，市場亦關注新盤的開價取向，長實於荔枝角一號．西九龍將於今日下午開價，市場估計，首批單位即供呎價有機會低於1萬元，為加快銷情，發展商對一次過買入2伙1,300方呎單位者可於稍後優先配售1伙同一層的821方呎3房戶，此批3房戶意向呎價1.34萬元，目標售費1,100萬元。
2個4房配細3房售4600萬
長實地產投資董事黃思聰昨表示，首批單位包括第1及第2座的1,100及1,300方呎的3房及4房單位，且不少於50伙，雖然首批單位不包括821方呎3房戶，但因現時已有2至3個家庭組合有要求想買多一個同層細單位，因此，作出此銷售安排，估計2伙1,300方呎單位再加1伙821方呎的組合售價約4,600萬至4,700萬元。
他指出，此批821方呎主要分布於第2座玥瓏邸的C單位，合共提供35伙，望金山郊野公園景，擁有雙露台設計。一號．西九龍由2座住宅組成，提供286伙，預計明年底入伙。
另一方面，新世界及恒基於元朗尚悅昨日以原價加推35伙，平均建築期呎價7,113元，主要分布於第5座，建築面積492至604方呎，售價由385.7萬至431.5萬元，呎價由6,729至7,404元，最快周六推售。
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