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■恒隆地產董事長陳啟宗昨主持昆明恒隆廣場開工儀式。
香港文匯報訊（記者 劉偉良 昆明報道）恒隆地產(0101)在內地西南首個大型商業綜合項目——昆明恒隆廣場昨天進行開工儀式，投資額150億元人民幣。恒隆地產董事長陳啟宗表示，該集團在內地的投資額連同已簽在建項目達700億港元，對內地積極推進城市化的未來20年發展前景信心十足。
昆明恒隆廣場在去年9月以35億元人民幣購入地皮，佔地60.27萬呎，總樓面431.63萬呎，將發展成世界級購物商場、甲級辦公樓和服務式寓所，辦公樓高度將超過300米，成為昆明市主要地標。
港地產回報4% 上海達40%
陳啟宗在慶典上表示，昆明是中國西南地區的經濟中心，商業地產發展潛力偌大，落戶昆明，進一步完善公司的市場戰略布局，開啟了挺進西南地區的新篇章。他指出瀋陽是中國東北大門，而昆明是西南大門，擁有中國第4個最多國際航線的機場，恒隆廣場落戶，可迎接巨大的商機。昆明項目是恒隆在內地已建及在建中的第7個城市，預計在2018年分階段落成。
談及香港業務，陳啟宗表示最近出售的非核心物業主要是價錢吸引及回報率只約4%，而內地新項目的回報率達7%至9%，上海的項目更高達38%至40%。
恒隆地產今年預計租金收入60億港元，陳啟宗透露，內地租金收入所佔比例將超過香港，反映內地商業地產發展潛力大。
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