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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）房委會昨日通過白表免補地價購買二手居屋的入息及資產限額，家庭申請者的限額大幅放寬至4萬元及83萬元，預料有27萬個私樓非業主住戶符合申請資格，未計現時與父母同住子女搬離獨居等情況，倘全部住戶一同申請，該5,000個名額的中籤率不足2%。資助房屋小組主席黃遠輝表示，當局有責任幫助有需要的家庭置業，但須考慮倘過多買家同時入市，或會推高居屋樓價，所以須取一個適當平衡，暫不考慮增加名額，但會適時檢討計劃成效。
非「月入4萬」與「月入2萬」爭
黃遠輝稱，限額是按照既定機制定出，承認放寬資格會降低中籤率，但強調不同收入水平申請者的中籤機會是均等，又指對樓價影響不在計劃的考慮範圍，措施旨在新居屋於2016年推出前，幫助有需要人士置業。
資助房屋小組成員蔡涯棉指出，樓價在過去兩年升幅達50%，再加上通脹，即使月入4萬元亦難以置業，又稱不存在「月入4萬的人和月入2萬爭」，因為「餓了兩天和一天也要幫」。他又認為措施不會推高居屋樓價，因為上月26日政府推出穩定樓市措施後，私人住宅成交量已大幅下跌50%，以及樓價已有輕微下跌，相信明年措施推出時市況會穩定。
明年1月5,000額分兩批推
白表免補地價購買二手居屋的措施將於明年1月實施，5,000個名額分兩批推出，家庭申請者的月入限額為4萬元，資產限額為83萬元，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請人的一半，即分別為月入2萬元及41.5萬元。房委會亦會為白表買家提供其所購單位售價90%的按揭保證，為期30年。
房委會發言人表示，為優先滿足本港居民的需要，並考慮到政府的「港人港地」政策，小組委員會決定訂定更嚴格的居港年期規定，申請人本人必須在申請截止當日或之前居港滿7年。
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