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■梁振英表示，政府必須確保港人在住宅巿場有優先權。梁祖彝 攝
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特區政府早前推出買家印花稅（BSD）和額外印花稅（SSD）兩「辣招」壓抑樓巿，部分商界不滿要求放寬措施。行政長官梁振英在一個商界午餐會上被問到會否調整或取消「辣招」時說，兩成新落成樓宇買家並非香港居民，由於供應短缺，政府必須確保港人在住宅巿場有優先權。梁振英再次表示，香港並不缺乏土地，只是欠缺整體、長遠土地規劃，政府在決定可開發土地用途時面對艱難的抉擇。他又提到，香港未來的發展與內地密不可分，香港的發展戰略將越來越多地與內地相契合，故特區政府正計劃在北京、上海、成都、廣州設立4個辦事處外，在內地中部地區設立一個新的辦事處。
政府擬內地中部設新辦
梁振英昨日在出席香港總商會主辦的午餐會時作演講，他再一次指出，香港只開發了兩成土地，另外有四成是郊野公園用地不可開發，餘下四成可用來開發，重申香港並不缺乏土地，只是欠缺長遠整體規劃，政府除了會在鐵路新線沿線開發商業空間外，也會繼續物色可以改為住宅、商業用途的政府、機構和社區用地，並檢視長遠土地規劃，包括檢視在維港以外填海。
他續說，目前最大的困難是要與社會各界商討土地的用途，例如在鄉郊生活還是在新巿鎮生活，要體育城抑或住宅用地，政府會提供技術意見和政治領導，由巿民選擇。
當局密切監察兩招成效
被問到政府會否調整或撤回BSD和SSD，梁振英表示，當局會密切監察措施成效，並解釋由於供應短缺，政府有必要從兩方面壓抑投機需求，BSD和SSD並非政府選擇作出的決定，而是必須作出的艱難決定。他進一步指出，數據顯示兩成新落成樓宇買家並非香港居民，故此政府必須作出決定，「當出現供應短缺時，香港人優先」。
在談到香港未來何去何從時，他說，全球經濟正在危機後緩慢復甦，香港作為一個外向型經濟社會，同樣感受到了經濟危機的影響，而在後危機時代，特區政府需要採取適度有為、穩中求進的政策，在促進市場繁榮和解決社會民生問題上都起到積極的作用，而過去政府和商界習慣在閉門會議上決定如何落實各項構思，但在「新資本主義」下，政府與巿場、企業之間會有新的合作關係，政府和商界領袖要合作，一同告訴公眾新世界朝哪個方向前進，有甚麼機遇和挑戰在面前，需要採取甚麼行動，讓公眾明白他們與商界共享一片光明的將來，他與整個特區政府期望與商界有更緊密的合作關係。
港與內地契合 機遇巨大
梁振英又強調，香港的發展戰略正越來越多地與內地相契合：國家在「十二五」規劃中提出了一系列支持香港發展的重要措施。內地幅員遼闊，有巨大的發展機遇。要鎖定在內地的發展機會，香港需要有更廣泛的協同合作和更大的凝聚力，需要特區政府、企業、研究和學術機構以及社會各階層人才共同合作，故將大力支持香港企業和個人在內地發展，支持更多的香港品牌在內地開拓市場，又強調在人民幣國際化進程中，香港扮演著舉足輕重的角色。在貿易結算、融資和資產管理方面，人民幣國際化的規模和範圍正在迅速增加，這對香港同時也是巨大的機遇。
盼商界「喝止」阻撓施政者
被問到新加坡施政效率高，香港有甚麼可以向新加坡借鏡時，梁振英表示：「香港政府也想有效率地制定及推行政策，趕上世界上其他政府的效率、甚至更快。我們有這樣的目標，但沒有民眾支持，就無法達到。所以，若你覺得有誰阻礙政府快速制訂、實施政策，就喝止他們吧。」
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