郭炳湘佔將軍澳地50%權益

http://paper.wenweipo.com [2012-12-01] 我要評論

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■郭炳湘自2008年另起爐灶後，再度入市香港地產業務。資料圖片

　香港文匯報訊　(記者梁悅琴) 新地(0016)非執行董事郭炳湘自2008年另起爐灶後，再度入市香港地產業務，郭炳湘昨透過發言人證實，剛與麗新發展(0488)合作以28.26億元投得將軍澳第68A2區臨海「限量」住宅地王，各佔一半股權，郭炳湘要支付此項目14.13億元地價，此項目總投資達60億元，郭炳湘負責其中30億元。

與麗展在項目發展理念一致

　據了解，郭炳湘夥拍麗新發展合作，因為雙方對此項目的發展方向理念一致，至於下周五會否再度入市貼鄰的將軍澳第68A1區住宅地，郭炳湘發言人稱未有進一步資料可披露。

　事實上，新地是最早有份發展將軍澳的開荒牛發展商之一，90年代未有港鐵通車，新地於將軍澳已有東港城住宅項目發展，當時已是新地主席的郭炳湘對將軍澳區的投資自然瞭如指掌，如今新地於區內亦有不少新發展項目落成，如清水灣半島、維景灣畔、將軍澳廣場、天晉、天晉2期等，又有寫字樓、酒店等，區內亦有港鐵站通往各區，加上此地皮為將軍澳最臨海的住宅地，更具前景，相信亦是有心回歸香港地產的麗新發展願意夥拍郭炳湘合作競投此地皮的原因。

另起爐灶後郭氏再活躍港樓市

　資料顯示，郭炳湘於2010年8月已夥拍長實以41億元力壓對手投得何文田佛光街住宅地皮，樓面呎價達10,300多元，成為當時的九龍區呎價第二高地王。無獨有偶，這次將軍澳第68A2區限量地，以樓面地價計近5,000元一呎，亦是區內地王。

　郭炳湘離開新地後，他亦透露母親郭老太支持他發展個人事業，郭炳湘亦不熟不做，繼續主打最熟悉的香港地產。