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■荷李活道前已婚警察宿舍變身為「PMQ元創坊」。彭子文 攝
香港文匯報訊（記者 陳錦燕）全球創意工業發展蓬勃，創意產業成為推動城市文化發展新動力，但現時許多本地設計師礙於租金成本問題，難以在城市中立足，藉以開拓創作市場。有見及此，政府把荷李活道前已婚警察宿舍活化成為創意產業中心「PMQ元創坊」，提供約130個創意工作室，公開招募各路設計精英進駐。標準單位每月基準租金為1.8萬元，本地設計師及創意產業企業可享有20%至50%租金折扣優惠，為本地設計師提供開拓商機平台。
明年底試業 設130工作室
活化後的「PMQ元創方」預計明年年底開始試業，屆時將提供約130個、平均實用面積為40平方米的創意工作室。「PMQ元創坊」管理有限公司主席朱裕倫表示，租金會以低於中上環乙級寫字樓的月均租金作基準，訂出創意工作室標準單位每月基準租金1.8萬元，本地設計師及創意產業企業可享有20%至50%租金折扣優惠，高層標準單位每月實質租金為$10,530（不包括管理費）。另「PMQ元創坊」會提供8個單位作餐飲或商店，供各機構舉辦各類創意活動。
朱裕倫又稱，為打造香港創意生態設計新地標，「PMQ元創方」對進駐租戶有一套嚴格遴選準則，包括創意、商業、以及對PMQ、業界及社會貢獻等3大元素。「PMQ元創方」又會以培育更多優秀本地設計師為前提，租戶比例約70%為本地設計師；海外設計師比例不會超過30%。創意工作室招租期即日起至明年3月5日止，餐飲及商店單位申請截止日期為明年1月11日。
年輕設計師盼開拓商機
從事設計行業的陳裕志表示，租金屬可接受範圍，將與3個至4個合作夥伴一起競投創意工作室。他續稱，自己剛踏足社會，雖有滿腔創作熱情，但不懂如何開拓創意產業零售市場。「PMQ元創方」能夠給予他們一眾本地年輕設計師一個交流及開拓商機平台。若成功進駐，他最希望創作具香港本土設計特色的雜誌刊物。本土創作公司KaCaMa創辦人陳韻淇表示，希望「PMQ元創方」成立後能向本地創作企業家提供更多更新的合作模式，為本土創意產業開拓面向公眾新領域。
位於中環荷李活道前已婚警察宿舍屬三級歷史建築，前身為中央書院，1951年改建為已婚警察宿舍。發展局2010年11月公布，把中環荷李活道前已婚警察宿舍活化變身為創意產業中心「PMQ元創坊」，「PMQ元創坊」將肩負保育及活化歷史建築使命，成為香港全新創業產業新地標。
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