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2012年12月21日 星期五
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屋苑租值今年累升16%


http://paper.wenweipo.com   [2012-12-21]     我要評論

 香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 政府雙辣招出台將近2個月,租務表現受惠於用家擱置入市轉買為租,支持中小型住宅租金逆市上升,短暫跑贏樓價。利嘉閣數據顯示,11月全港50個指標屋苑的加權平均成交呎租為25.35元,較10月的25.17元上升0.7%,造出連升10個月的強勢,而今年首11個月租金累積漲幅亦提升至16.4%。

 利嘉閣研究部主管周滿傑指出,未來一、兩月中小型住宅租金仍會繼續上揚,初步預計全年租值達17%或以上。

 周滿傑預期,港、九新界三區租金全面報升,其中九龍區升勢明顯,11月該區20個指標屋苑加權平均成交呎租報每方呎25.26元,較去年底漲約17.2%。

 觀塘麗港城的累積升幅最大,屋苑呎租由去年底飆升26.4%至11月的22元。

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