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香港文匯報訊（記者 廖穎琪）由市建局主導的重建項目，一向以私人協商方式，在重建發展範圍收購物業，但由於各種原因，例如遺產繼承手續未辦妥或業主失蹤等，令市建局未能與所有業主達成買賣協議。市建局於2001年成立時，獲政府賦予不同權力，其中包括引用《收回土地條例》，強制收購業權，被稱為「尚方寶劍」。
市建局行政總監羅義坤表示，引用收地條例只是其中一個可能性，強調未決定採取甚麼方案。
深水埗強制收地仍延逾年
理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，《收回土地條例》只適用於指定的重建範圍，未必適用於「需求主導」的項目，而「當時波鞋街收購很多商舖，市建局都未引用條例」，認為市建局未必會輕易引用條例。此外，即使引用「尚方寶劍」都不能保證計劃順利開展，以市建局主導的「深水埗海壇街、桂林街及北河街」重建計劃為例，已引用條例強制收地，但至今仍有約20人未搬走，拖延逾1年。
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