投資車位亦有一定風險，投資經驗豐富的車位投資者指其入貨容易出貨難，由於車位流通量向來不高，轉售會有一定困難。如資深投資者湯文亮曾表示，集團將車位沽售將資金轉移至商廈市場，當時便要以高佣金來利誘經紀協助推銷車位，當時加至「八個佣」(佣金為成交價的8%)來促銷。此外，買家購買屋苑車位時，如果不是該屋苑的單位住戶或業主的話，需特別注意可否以「街外人」身份使用車位，否則隨時「有得買、無得用」。
