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■中銀香港同時囊括12月現樓、樓花按揭及全年現樓按揭之冠。圖為該行彌敦道分行。資料圖片
香港文匯報訊 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，去年下半年按揭市場較上半年活躍，但自政府連環出招收緊按揭、限制按揭還款年期、增加額外印花稅年期及稅率，以及新增買家印花稅後，樓市成交轉趨疲弱，即使非住宅物業仍有承接力，但按揭市場仍無法收復失地。同時，中國銀行(香港)年底急起直追，同時囊括12月現樓、樓花按揭及全年現樓按揭之冠。
現樓按揭註冊9年新低
據經絡按揭轉介研究部資料顯示，12月現樓按揭註冊量8,682宗，按月下跌10.6%，連續16個月低於萬宗水平。總結全年，現樓按揭註冊量按年下跌28.9%至90,448宗，終跌破十萬宗水平，並創03年後九年新低。劉氏預期整體現樓按揭註冊量仍不足十萬宗，更有機會出現連續三年負增長的歷史紀錄。
去年12月現樓按揭註冊，中國銀行(香港)市佔率20.1%(1,748宗)，重登榜首；滙豐銀行市佔率則19.2%(1,669宗)，排名第二；恒生銀行市佔率16.7%(1,454宗)，穩守第三名。總結全年現樓按揭排名，中國銀行(香港)累計18,166宗，市佔率達20.1%重回榜首，滙豐則降至第二位，累計17,560宗。
12月樓花按揭，中國銀行(香港) 市佔率增加3個百分點至23.7%(128宗)，重登榜首之位；渣打銀行市佔率21.3%(115宗)排第二位；恒生銀行排名第三，市佔率達20.3% (110宗)。當中以「迎海」錄得292宗最多，佔樓花按揭市場比例超過一半，達53.9%；其次為「溱岸8號」，錄得72宗，佔13.3%。
累計全年樓花按揭宗數錄得5,713宗，較去年同期大增63.1%，創三年新高。排名方面，滙豐銀行排名第一，市佔率22.9%(1,309宗)；中國銀行(香港)居次，佔22.7%(1,297宗)；第三位為恒生銀行，佔21.3%(1,218宗)。
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