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■梁振英每日會議必商房屋政策，令他完全掌握土地供應現狀。圖為梁振英視察東涌空地配置情況。資料圖片
——36幅政府用地改住宅 維港以外填海擴土
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）特首梁振英將於下周公布其任內第一份施政報告即將出台，預料會闡述未來5年的房屋發展藍圖。據了解，梁振英在施政報告中會提出未來5年具體房屋供應量，其中羅列的單位數量涉及「倍數的增長」，當中大部分來自將36幅「政府、機構或社區」用地（GIC），轉作住宅用地後提供的住宅單位，讓香港市民清晰知道政府任內的發展方向，不會因擔心供應量不足而作恐慌性買樓。據悉，梁振英已完全掌握GIC的運作以至在區議會商討進度，有信心將全數土地成功轉作住宅用途，同時亦會繼續積極研究維多利亞港以外「移山填海」來增加土地供應。
房屋政策是港人最關心的特區政府施政範疇，昨日由香港研究協會公布的民意調查反映了這一點（相關新聞刊A23版）。據了解，梁振英下周公布的施政報告，將會切實回應香港市民居住訴求，提出未來5年具體房屋供應量，其中大部分來自36幅「政府、機構或社區」用地。據悉，目前計劃中約20幅已劃作住宅用地或改劃住宅用途的進度較預期中理想。
每日會議必商房策 特首掌握土地現況
消息人士透露，為完全掌握土地供應進展，梁振英每日舉行多個會議中，至少有1個涉及房屋供應，令他完全掌握GIC運作以至在區議會商討進度，故特區政府有信心將全數36幅土地可以成功轉作住宅用途。
雖然香港未來5年房屋供應量充足，但5年後土地供應亦要及早籌謀。據悉，施政報告會提出，研究在海港以外填海的可行性，為5年後的土地做好長遠規劃。
民建聯沙田區議員李世榮接受本報查詢時說，過去在地區接獲大量的住屋訴求，盼望政府切實回應房屋供應不足，倘若特首梁振英在施政報告，提出未來5年具體房屋供應量，始終起碼有個進度，展現出逐步解決住屋問題的決心，「政府提出具體建屋量，定會有助穩定港人對香港未來發展的信心，令香港向前發展」。
政府20億撥區議會 打造各區亮點工程
公民力量的譚領律坦言，住屋規劃並非一朝一夕，政府絕對應該交代任內5年的具體計劃，「市民當然不會寄望招數一下子解決全數問題，但亦盼望政府有具體發展方向出台，特別是聚焦從供應著手並致力開拓土地，以至是興建更多的公營房屋，最終大家安居樂業」。
另外，為做到「地區問題地區解決，地區機遇地區掌握」，預料施政報告計劃會向18區區議會撥款20億元，打造「地區亮點工程」，以至交代改革地方行政的初步方向，尤其是加強民政事務專員協調角色及賦予區議會權力，確保與地方行政暢順合作，但預料梁振英不會在施政報告中具體交代有關改革的詳情。
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