九龍塘龍苑開放善價沽

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　■�痚穧a產營業部總經理林達民(右)表示，長沙灣曉尚下周推售，示範單位今起開放予公眾參觀。記者梁悅琴 攝

　香港文匯報訊　（記者　梁悅琴）施政報告後新盤再起動，九龍塘豪宅龍苑昨日率先予3組香港客參觀示範單位，估計日內會有成交。長沙灣曉尚下周推售，入場費有機會低於400萬元。此外，元朗尚悅昨單日售出11伙，全部為香港客，以選購300多萬元單位為主。

　消息指，中國海外位於九龍塘的現樓豪宅龍苑昨日率先予3台香港客參觀示範單位。據悉，若有客出到價便即成交，市傳入場呎價僅1.6萬元，售價約4,500萬元，至於頂層特色戶意向呎價則仍維持約2.5萬元。該盤共有28伙，建築面積2,800方呎至3,200方呎。

�痚礞W半年擬推千伙

　�痚穧a產營業部林達民昨表示，�痚穧a產代理今年上半年計劃推售5個新盤，共有1,044伙，包括九龍城曉薈、長沙灣曉尚、粉嶺地段177號、西洋菜街北項目及界限街前麗東酒店舊址。其中，九龍城曉薈已推售中，至於長沙灣曉尚總共138伙計劃下周推售，單位建築面積371方呎至882方呎。林達民稱，於九龍百匯軒的示範單位今日起開放予公眾參觀。

　他又稱，緊接推售是粉嶺地段177號，共有728伙，建築面積350方呎至1,020方呎，當中63%為550方呎至880方呎的2房及2房半戶單位。

　他表示，�痚簼韝分籉w蘭街18號的商業項目，目前有不少人查詢，相信農曆年前出售的機會不大，集團傾向保留作收租用。

嘉里擬留西浦舖面收租

　嘉里物業代理市務總經理吳美珊表示，西環西浦推出2伙，單位位於40樓A及B室，建築面積呎價分別為25,733及26,697元，現已有香港客洽購中，若成交創該盤新高呎價，單位建築面積分別為2,013方呎及1,753方呎。她補充，項目設有商業部分，正研究作長線收租之用，涉及面積達1.1萬方呎，可劃分作9個商舖。

　她稱，土瓜灣港圖灣正待政府發出滿意紙後，以現樓方式推售，預計於2月至3月可發售。