輕鐵天榮路估值24億

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 港府到處覓地建屋，對於短期房屋供應亦不敢放鬆。港鐵旗下天水圍輕鐵天榮路項目昨日起招意向，中原測量師行執行董事張競達表示，地皮補地價估值24.5億元，每呎樓面補價2,500元。近年天水圍地皮供應不多，區內二手物業呎價亦相對低水，上述項目坐落於市中心地段，加上涉及銀碼不大，預計發展商對地皮興趣甚濃，將有不少發展商遞交意向書，但鐵路站並非新界市區，預計出價未必進取。

　天水圍輕鐵車站項目位於天城路、天榮路及天恩路交界，後方為長實發展的�虃z豪廷。地盤面積196,249方呎，總樓面982,280方呎，其中住宅樓面980,073方呎，料興建4幢40多層高大廈，日後可提供約1,500伙，未設限呎、限量條款，即平均每個單位的面積為653方呎，項目亦供應2,207方呎的商業樓面，預計整個項目2018年落成。