 放大圖片
■萬科總裁郁亮表示，B轉H相當於萬科歷史上第二次股改，為集團國際化重要的步驟。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 李昌鴻、黃嘉銘）在公佈B股轉H股後，萬科A、B昨日復牌，受轉板利好消息刺激，投資者踴躍買入，萬科A、B股雙雙漲停。有分析師預計，萬科A股或將上漲3成，B股價值將提升50%。萬科總裁郁亮表示，境外資本市場作為一個有志於成為跨國公司是必須要接觸的，萬科H股立志成為香港市場藍籌股。
萬科上周五晚公佈B轉H股方案後昨日復牌交易，A、B股一開盤分別以近500萬手和近80萬封住漲停。截至收盤，A、B股換手僅0.24%、0.05%。萬科去年12月25日停牌期間，滬指上漲7.7%。申銀萬國分析師殷姿表示看好補漲空間，若轉板成功，B股價值將提升50%，而轉板事件將導致萬科A股股價有24%至34%的漲幅。
AB股復牌開盤即漲停
萬科就B股轉H股相關事宜，總裁郁亮率領高管團隊昨日會見傳媒。郁亮表示，B轉H相當於萬科歷史上第二次股改，為萬科國際化重要的步驟。他又指萬科去年已成立美國業務小組，相信今年就會落地。「我們當然希望萬科H股能夠成為恒生成份股，萬科是內地資本市場藍籌股，我們也希望未來可成為香港市場藍籌股。」
郁亮續指，有中集（2039）的成功先例，管理層對萬科H股的表現很有信心。對於現金選擇權出價有5%溢價，郁亮稱，因為中集之前給出的溢價是5%，故萬科不這麼做也不太好。據萬科公佈的B股轉H股方案，為保護股東權益，B轉H過程中，將安排第三方向全體B股股東提供現金選擇權。具體價格將在公司B股股票停牌前的股票收市價基礎上溢價5%，即每股13.13港元。
萬科置業海外主攻香港
萬科董事會秘書譚華傑稱，目前超過95%的萬科B股由境外投資者持有，轉到H股上市可令這些投資者能獲得更好的交易環境。
萬科去年收購香港南聯地產（1036），改名萬科置業（海外）。郁亮表示，萬科置業（海外）將以萬科香港的業務為主，而萬科目前只在內地有業務，所以兩者之間並不存在業務上的衝突，彼此沒有競爭問題，萬科置業（海外）本身持有香港物業，這方面會繼續做下去。郁亮同時指出，今年萬科沒有海外融資計劃，對商業地產仍然持保留態度。而公司目前淨負債為27%，未來不會超過40%，並會繼續堅持穩健的策略來發展。同時表示B轉H是非常簡單的轉板，相信會陸續有公司跟隨。
萬科置業海外發盈警
萬科置業（海外）昨日一度抽上至17.92元，收報16.98元，單日升1.92元或12.7%。不過，萬科置業(海外)同日發出盈警，預期截至去年12月31日止年度之溢利及資產淨額會較過往年度大幅減少。公司於公告內解釋，由於前股東永泰地產(0369)於去年7月中與萬科企業達成協議，出售公司控股股權而須進行實物分派。分派後，該公司僅從事持有、經營及管理葵涌麗晶中心若干部分業務，並自去年7月17日起將已終止經營業務之業績終止綜合入賬。
|
放大圖片
