 放大圖片
韋君
港股昨再創逾19個月新高，不過大藍籌股的表現卻十分牛皮，反而市場尋寶熱則因市場氛圍向好而續見升溫。麗新系一門多傑因估值一向被大低估，有望繼續成為市場熱錢追捧對象，其中系內龍頭的麗新國際(0191)昨日便攀上1.42元的年高位報收，但因該股現價市盈率僅1.66倍，股價較每股資產淨值5.581元，仍大折讓75%，在系內重組已告完成下，其後市不難吸引基金大戶收集建倉。
消息方面，麗國日前宣布發行本金額3.5億美元之2018年到期票據，息率為5.7厘。據悉，發售票據的所得款項淨額估計將約3.47億美元，將轉借予麗新發展(0488)作一般企業用途。值得一提的是，麗國於去年10月31日至12月11日期間，以一連串交易於市場上購入4.01億股麗展，約為全部已發行股本之2%，每股作價介乎0.188元-0.32元，涉資1.07億元，令所持有麗展股本增至49.97%。
據管理層表示，麗國增持麗新發展已達到聯交所上市條例的2%年度上限，達到合併麗新財務報表的目的，目前無計劃再增持。麗國在重組後，主力會由麗展發展香港業務，而在截至7月的上財年租金，麗展獲收益為4億元，因未來會增加兩個收租項目，包括位於中環佔50%的建行大廈及尖沙咀天文台道的商業寫字樓，完成後的租金收益各1億元，令其未來2年租金收益增加至6億元。
持麗展麗豐水漲船高
另一方面，麗國又透過麗豐(1125)發展內地業務，旗下3個商業項目將有合共110萬方呎樓面落成，將可令集團的租金收益由現時的5億元增加至7億元，而涉資180億元的橫琴項目，也擬由麗豐等主理。麗國於本港及內地的業務未來將提供穩定的收入，預計2014年之前恢復派息的機會頗大。儘管麗國股價已攀高至多年來的高位，但因基本因素持續向好，加上貨源已盡入強者之手，在麗展、麗豐股價近月來大幅上升後，麗國現價資產大折讓極為吸引，加上系內橫琴項目極具發展潛力，麗國作為控股公司的前景廣闊，在股價呈突破下，可順勢跟進，上望1.8元。
|
放大圖片
