270青年宿位 料2016年落成

——同區市值租金六成 最多住5年 禁輪公屋

　香港文匯報訊（記者 羅繼盛）房屋問題是特區政府施政的重中之重，其中，年輕人對住屋需求殷切，政府早在2011年提出興建青年宿舍，協助條件較差的青年改善生活條件。民政事務局昨日公布計劃的2個先導項目，共提供約270個宿位，預計於2016年落成，租金為同區市值租金的60%，入住期至少2年，最多5年。申請人可同時申請輪候公屋和青年宿舍，但若成功獲配青年宿舍單位，便不能繼續輪候公屋。

上環大埔墟推2先導項目

　民政事務局常任秘書長楊立門昨日公布青年宿舍計劃最新進展，當局將推行2個先導項目，分別由東華三院營運的上環項目和香港青年協會的大埔項目。東華三院營運的青年宿舍，位於上環荷李活道122A至130號，現為空置學校，面積為1,632平方米，其中有450平方米會用作興建青年宿舍，預計可提供約200個宿位。另一個由香港青年協會營運的宿舍在大埔墟寶鄉街2號的青年中心，面積為402平方米，可提供約70個宿位。至於青年宿舍租金水平，將不會超過附近地區面積相若單位市值租金的60%。

　政府會全數資助興建青年宿舍的建設費用，但會參照大學宿舍等同類型項目，訂定平均單位價格的上限。而營運宿舍的機構須設立強制性儲備，以應付宿舍的營運和維修開支。但政府容許機構將儲備水平外的額外盈餘，經局長批准可撥作機構非牟利服務、計劃或其他營運。

單身限月入萬五資產30萬

　政府昨日亦公布計劃的租戶資格，申請人須介乎18歲至30歲的在職香港永久居民，以2011年數據計算，1人家庭的每月入息限額不可超過15,000元，2人家庭則為30,000元。資產限額方面，一人家庭的總資產淨值不得超逾30萬元，二人家庭為60萬元。然而，政府亦給予營運機構彈性，容許未符合資格的人士入住宿舍，但此類人士不超過宿舍租戶的5%。

　申請人可同時申請輪候公屋和青年宿舍，但若獲分配青年宿舍單位，便不能繼續輪候公屋；但如申請人與家人一同輪候，家人的公屋申請則不受影響。而申請成功後，申請人可居住青年宿舍最少2年，最長年期為5年。

　楊立門表示，青年宿舍可幫助一些負擔能力較弱、又可能居住劏房的年輕人，入住宿舍期間改善生活條件，並提供機會讓年輕人為日後發展作儲蓄，但目的並非解決年輕人長遠的住屋需要。