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2013年2月9日 星期六
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新春樓盤各有心思 雲暉送8萬園林傢俬 英皇送黃金及釐印費


http://paper.wenweipo.com   [2013-02-09]     我要評論
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 香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 龍年即將過去,蛇年將至,此際市場盛傳年廿八政府會出新辣招壓樓市,惜最終未見推出。多家發展商也因應新春假期,紛紛公布蛇年新盤推售計劃,率先搶閘的「蛇盤」為新地元朗RESIDENCE譽88,香港小輪發展的粉嶺逸峯,亦隨即推售,連同恒地、南豐、華懋、英皇、遠展、九建等發展商在內,新春期間可供發售之單位近2,000伙。

 新地RESIDENCE譽88勢成蛇年首個開售的新盤,新地代理業務部項目總監(銷售)張卓秀敏稱,示範單位將於下周三(年初四)正式對外開放並於同日開賣。首批不少於50伙。

雲暉大廈現貨留半收租

 另一邊廂,香港小輪旗下的粉嶺逸峯,由恒地代理銷售工作,恒地營業部總經理林達民指,逸峯是區內近10年少有的大型項目,由4幢住宅組成,提供728伙,樓盤有望月內獲批售樓紙,本月下旬有望推出,暫未有意向價或參考價。林氏特別指出,旗下新盤於新春期間將如常開放,讓準買家選購心儀物業。

 南豐地產部副總經理黎學良指,旗下跑馬地雲暉大廈銷情理想,項目尚餘單位中會考慮只推售當中一半,其餘會保留收租,不排除餘貨於農曆年後有提價空間,加幅估計半成以內。黎氏續指,雲暉大廈推出新春優惠,即日起至月底,加送價值8萬元的園林傢俬套裝予買家,名額3個。

寓.弍捌97折 提供7成按揭

 華懋集團售樓部經理吳崇武指,除青山公路南岸外,旗下荃灣御濤.凱濤及深水埗的寓.弍捌,共3個新盤將推出新春優惠。2月25日前的買家可獲價值50萬的車位,或可直接減樓價50萬元。而御濤.凱濤買家2月25日前購買餘下的11伙,可享有85折優惠,或獲贈送1個車位。寓.弍捌尚餘14伙,買家於新春期間可享有97折優惠,發展商更提供7成按揭供款。

 九建市務及銷售部總經理楊聰永稱,加多近山尚餘89伙待售,全新示範單位已近完工,料新春後重推,由於待售單位集中中高層,平均建築呎價約2.2萬元,頂層複式戶意向建築呎價由3.8萬元調升至4萬元。同系大角咀奧城.西岸料累售約70伙,蛇年起建築期的首期成數由樓價20%調高至25%,正月十五後再調高至30%。

遠展晉嶺400萬入場

 英皇國際執行董事張炳強指出,旗下港島.東18及九龍城御.太子餘下20個單位推出新春優惠,送黃金及釐印費。至於遠展晉嶺,計劃農曆新年後推售,面積約300方呎的開放式單位入場費約400萬元。

 另外,新世界沙田溱岸8號昨沽出2伙,昨加推出5伙三至四房戶應市,平均呎價9,153元。發展商表示,溱岸8號展覽廳年初一暫停開放,年初二、三開放時間為下午12時至6時。

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