二手收爐 一手接力旺場

　香港文匯報訊　美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，受到傳統春節效應影響，二手屋苑睇樓活動亦受阻，預期春節期間二手交投亦會因而減少。儘管二手市場有收爐現象，但一手市場於春節期間接力，故春節將以一手市場主導。據該行統計，本港15個二手指標屋苑於本周末(2月9日至10日)的預約睇樓量共錄得約1,000組，較上周末同期跌44.8%。由於周日為大年初一，故本周末的預約睇樓活動主要集中在周六，導致本周末的數據出現顯著跌幅。

十五大屋苑睇樓跌逾4成

　港島區4個指標屋苑本周末預約睇樓量錄得約280組，較上周約495組下跌約43.4%。美聯物業吳肇基表示，農曆新年的數天，樓市一向較為淡靜；加上近來樓市暢旺，該區不少業主反價、封盤，令預約睇樓量及成交量同時下跌，太古城本周末預約睇樓量錄得約70組，較上周末少約4成。美聯物業王偉明表示，康怡花園錄得約70組預約睇樓量，按周下跌約41.7%。

　美聯物業黃錦瀚表示，由於多個新盤陸續出爐，當中不乏中細價項目，攤薄沙田區不少二手客源；沙田第一城錄得約85組預約睇樓量，較上周末下跌約34.6%。美聯物業黃遠基指出，德福花園錄得約50組預約睇樓量，按周下跌約52.4%。