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2013年2月9日 星期六
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二手收爐 一手接力旺場


http://paper.wenweipo.com   [2013-02-09]     我要評論

 香港文匯報訊 美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示,受到傳統春節效應影響,二手屋苑睇樓活動亦受阻,預期春節期間二手交投亦會因而減少。儘管二手市場有收爐現象,但一手市場於春節期間接力,故春節將以一手市場主導。據該行統計,本港15個二手指標屋苑於本周末(2月9日至10日)的預約睇樓量共錄得約1,000組,較上周末同期跌44.8%。由於周日為大年初一,故本周末的預約睇樓活動主要集中在周六,導致本周末的數據出現顯著跌幅。

十五大屋苑睇樓跌逾4成

 港島區4個指標屋苑本周末預約睇樓量錄得約280組,較上周約495組下跌約43.4%。美聯物業吳肇基表示,農曆新年的數天,樓市一向較為淡靜;加上近來樓市暢旺,該區不少業主反價、封盤,令預約睇樓量及成交量同時下跌,太古城本周末預約睇樓量錄得約70組,較上周末少約4成。美聯物業王偉明表示,康怡花園錄得約70組預約睇樓量,按周下跌約41.7%。

 美聯物業黃錦瀚表示,由於多個新盤陸續出爐,當中不乏中細價項目,攤薄沙田區不少二手客源;沙田第一城錄得約85組預約睇樓量,較上周末下跌約34.6%。美聯物業黃遠基指出,德福花園錄得約50組預約睇樓量,按周下跌約52.4%。

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