地產熱線：旺角舊樓強拍重建涉逾5億

　香港文匯報訊　(記者 顏倫樂) 旺角彌敦道575至575A號昨日進行強制拍賣，持有93.75%業權的永宜投資以底價3.33億元投得，計劃投入2億建築費，以12倍發展商業物業，總投資額逾5億元，提供商業樓面約25,560方呎。

　拍賣物業位於九龍旺角彌敦道之西面，鄰近與登打士街交界處，佔地約2,130方呎，現有物業為一棟於1959年落成的8層高商住大廈，地下則為商店，設有兩條公共樓梯。永宜投資的代表律師表示，收購歷時7至8年，對於政府推出買家印花稅(BSD)等辣招，他認為不會影響收購舊樓項目。

建成銀座式商廈呎租逾30

　第一太平戴維斯估值及專業服務董事總經理陳超國指出，上址樓齡超過50年，尚欠1個地舖未能統一業權。估計發展商併合業權後將重建為一幢銀座式商業樓宇，呎租可至30-40元。

　他亦指出自買家印花稅和加強版特別印花稅推出後，併購舊樓活動明顯放緩，估計今年申請強拍的宗數會較去年少。