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香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）新春期間，交投量呈現一手熱、二手冷的現象，惟部分業主看好節後小陽春，企硬零議價，置業人士被迫就範。大嶼山的愉景灣、影岸．紅，以及馬鞍山的馬鞍山中心齊齊破頂。
中原李偉寧表示，愉景灣海澄湖畔悠澄閣高層D室新高成交，實用及建築面積459方呎及605方呎，連約以415萬元沽，折合建築呎價6,860元，實用呎價9,041元，創同類單位造價新高。
影岸．紅放盤一小時沽
同屬大嶼山的東涌影岸．紅亦出現分層單位新高交易。中原蔡華航表示，影岸．紅一房戶高層G室，建築面積595方呎，實用面積441方呎，業主將單位轉租為售，叫價510萬元，放盤一小時即獲買家無樓睇及無議價的情況下承接，成交價創一房戶新高，折合建築及實用呎價為8,571元及11,565元。
馬鞍山九七貨也創新高呎價，利嘉閣曾昭豪表示，馬鞍山中心1座中層B室，實用及建築面積分別為364方呎及494方呎，以404.8萬元易手，實用及建築面積呎價11,121元及8,194元，創屋苑兩房單位新高。賣方在1997年3月以263.5萬元購入上址，帳面獲利141.3萬元或54%。
另外，中原趙鴻運表示，太古城啟天閣中層E室實用面積759方呎，建築面積876方呎，以33,000元租出，建築面積折合呎租37.7元，創同類單位造價新高。
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