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■尚悅過去兩天共售逾32伙。
香港文匯報訊（記者 周穎）為打擊樓市炒風，政府於上周五公佈新一輪樓市措施，但因市場需求仍然持續，一手新盤銷情過去兩日未受太大影響，整體一手市場錄得約60宗成交，按周下跌34%，當中元朗尚悅及譽88在加佣之下，力保銷情不失，仍然主導市場，分別售出逾32及20宗，佔整體成交約53%及33%，其餘樓盤維持零星成交。而新地強調，新措施將不會影響推盤步伐，集團本周將繼續有另一個新盤作推售部署。
內地客無懼BSD及「辛辣招」
市場消息又指，元朗尚悅兩天共售逾32伙，當中錄得一位內地客買家入市個案，須付買家稅(BSD)及加倍印花稅。同系新世界大圍溱岸8號過去兩天共售3伙，單位建築面積介乎948至1,646呎，建築面積呎價由8,231元至9,365元，訂價介乎784.4萬至1541.5萬元。溱岸8號銷情持續，本月售近30伙；開售至今累沽860伙，套現近82億元。至於迎海亦沽出1伙，至今已累售逾700伙。
元朗譽88於過去兩日亦沽出20伙，市場消息指出，項目累積售出200伙，早前推出的1座28樓A室特色戶，落實沽出，單位建築面積1317呎，連814呎天台，實用面積1054呎，單位訂價1778萬元，建築面積呎價13,500元，實用面積呎價16,869元。
至於信置旗下溋玥昨日再沽1伙，市場消息，單位建築面積約1,508呎，訂價約1,236萬元，建築呎價約8,200元，實用面積約1,167呎，實用呎價約10,595元。
天晉II 800單位沽剩10伙
將軍澳天晉II昨日總結銷情。新地副董事總經理雷霆表示，天晉II已近全部沽清，整個項目共約800伙單位，只剩餘約10伙未出售，整個項目套現約75億元，建築面積平均呎價近10,000元。
雷霆指出，由於天晉II向隅者眾，將加快推售天晉III，有望年底開售。天晉III的單位間隔與天晉II相若，惟呎數較小，相信更受買家歡迎。相信政府推出的新措施將不會影響集團推盤步伐，本周集團將繼續有另一個新盤推售部署。至於本周集團的業績發佈會將再回應有關新措施的影響。
新地代理助理總經理陳漢麟補充，天晉II買家中70%來自將軍澳及港島東；20%為九龍區；10%為新界區，天晉II港島東區買家較「天晉」多約5%，錄得的BSD宗數不多，接近2%，項目買家絕大部分為用家。
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