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香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 政府在上周五為樓市再度加辣後，二手市場冷風繼續吹，將軍澳天晉一期有投資者自付額外印花稅（SSD）出貨甩身。惟與此同時，該盤亦有買家及業主成功以公司轉讓形式易手物業，避開SSD及買家印花稅（BSD）。
投資者自付60萬稅甩身
將軍澳區新樓天晉出現SSD交易，業主需付5%SSD稅款60萬元。中原楊展強表示，天晉一期1座中層B室，建築面積1,123方呎，實用面積869方呎，以1,200萬元易手，折合實用呎價13,809元。新買家為屋苑二期一手向隅客，於出招當天決定轉購上述單位作自住用途。據了解，原業主於2011年11月以986萬元購入上址，扣除稅款後，賬面獲利154萬元離場。
然而，屋苑內亦出現一宗公司轉讓形式成交。美聯趙嘉威表示，天晉1期高層E室，建築面積697方呎，實用面積539方呎，成交價635萬元，建築呎價9,110元，實用呎價11,781元。原業主於2011年11月以公司名義用463.3萬元買入該戶，持貨至今以公司名義轉讓易手，賺幅171.7萬元或37%。
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