|
香港文匯報訊 (記者 黃嘉銘) 據路透社引述文件消息指，麗新(0488)與新地(0016)非執行董事郭炳湘早前聯手以28.26億元奪將軍澳第68A2區「限量」住宅地皮後，現正尋求一筆38億元貸款。該消息人士指出，是次安排貸款為子彈式有擔保貸款，貸款的40%資金用於土地成本，其他用於施工建設。部分往來銀行獲邀參與，最低承貸5億元，獲得先付費用120個基點，綜合收益200個基點，貸款利率較香港銀行同業拆息加170個基點。
麗新與郭炳湘以各佔五成權益方式，合資發展上述地皮，地皮可建樓面57.3萬平方呎，以地皮成交價計，相當於每呎樓面地價4,929元，成為當時將軍澳地王。麗新先前亦表示總投資成本將達60億元。而在去年10月，麗新完成一筆22億元3年期貸款，綜合收益約250個基點，較香港銀行同業拆息加200個基點。
|
