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香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）搜房國際日前發佈的《2012中國購房者海外購房趨勢》最新報告顯示，當前內地海外購房人群主要集中在上海(佔12.55%)和北京(佔11.56%)，深圳和廣州則分別以4.8%和4.29%排名三、四位。
首選美國 均花311萬
美國仍為內地海外購房者的首選地。中國人在美國置業成本平均約為50萬美元（約311萬元人民幣），與在上海置業成本相若。洛杉磯、紐約、舊金山分別以16.23%、12.32%、11.49%的比例位列華人最愛美國置業城市的前三位，華盛頓、波士頓、芝加哥等城市以較大差距居其後。
值得一提的是，受移民政策的影響，西班牙以4.27%的比例位列歐洲之首。另外，距離中國最近的東南亞國家同樣受到青睞，馬來西亞以低廉的房價、優越的氣候條件得到了6.08%海外購房人群的關注。
逾四成買家為移民
據中國海外購房者俱樂部的調查，43.95%海外購房者是為了移民，其次是為了改善子女的教育條件，比例達24.6%，而投資的比例也有23.39%。在海外置業購房預算上，62.46%置業者預算逾50萬美元，其中預算在50萬至100萬美元的購房人群所佔比例最高，為30.25%。
中國買家的雄厚實力吸引了諸多海外地產商，今年上海首場「2013海外置業．移民．投資上海展覽會」，有47個國家和地區的200餘家企業攜千餘個項目到場。
《華爾街日報》援引美國房地產數據分析公司CoreLogic的數據稱，紐約住房價格指數去年12月同比上漲7%。2012年中國購房者在美國房地產市場的全年購買量為90億美元，僅次於加拿大購房者，位於所有國際客源的第二位。
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