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■林孝文(中)稱，中渝的項目集中西部，受調控影響少。旁為投資者關係主管陳綺華(左)及執行董事梁振昌。 黃子慢 攝
香港文匯報訊(記者 黃子慢) 中渝置地(1224)表示，去年合約銷售78.56億元(人民幣，下同)，今年合約銷售目標較2011年增長約12%至88億元，銷售面積目標為100萬平米，均價希望可按年升15%至每平米8,800元。副主席兼董事總經理林孝文稱，公司項目主要位於重慶、成都等西部城市，該地區購房者本就以剛性需求為主，受調控影響少。但中央政策多少會使買家的心理受到影響，因此制定今年的銷售目標時未指定太高的增幅，不過也相信12%的銷售增幅不會使投資者失望。
郭廣昌：城鎮化 內房前景佳
另外，復星國際(0656)董事長郭廣昌表示，內地「新國五條」對旗下樓盤銷售影響不大，因所有調控主要打壓炒賣，反而有利長遠健康發展。他又歡迎細則出台，認為一手房受20%交易稅的影響微，加上通脹及城鎮化的推動，地產市場前景光明，將繼續以自有資金發展地產基金項目。他又指，與SOHO中國就上海外灘項目的訴訟正進行中，預計不會再拖延太長時間，對工程進度無影響。
公司去年實現物業合約銷售金額約168.78億元，按公司權益計約121.44億元，按年升29%。預料今年合同銷售金額可升20%至25%。
瑞安建業去年銷售逾35億
另外，瑞安建業(0983)公布截至2012年底止年度業績，期內純利按年跌6.81%至8.48億元，每股盈利1.73元，擬派末期息每股50仙，按年升25%。營業額則按年升9.2%至64.43億元，淨負債比率跌至45.5%，按年減少5個百分點。公司指，因房地產項目發展及推售周期集中於下半年，令上半年的業績未如理想，年內實現合約銷售總額逾35億元人民幣。
集團主席羅康瑞在報告中指出，目前房產市場不明朗，市況短期波動，但公司對行業及內地經濟長遠前景維持樂觀。相信政府調控措施持續，但料政府會審慎平衡穩定房價及經濟可持續增長的需要。
禹洲核心多賺39% 十送二紅股
此外，禹洲地產(1628)昨公布，2012年錄得純利7.26億元，下跌23%，每股基本盈利25分；核心利潤上升39%至8.1億元，核心淨利潤率增加6個百分點至21%。公司年內收入微升1.4%至38.94億元，第二次中期息10港仙，連同中期息全年股息12港仙，建議十送二紅股。
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