|
香港文匯報訊（記者 黃嘉銘）早前有代理揚言「無減價，無成交」，減價氣氛延伸至租盤市場。其中北角半山豪宅寶馬山花園3房戶減價1,000元以35,000元獲承租，泓景臺及青衣灝景灣同樣減價出租。綜合代理消息指，現時業主為免丟空單位，一般都有輕微的議價空間，幅度約2%左右。
泓景臺2廳2房即減500
置業18黃信安表示，西九四小龍之一泓景臺8座高層D室，實用面積468方呎，建築面積628方呎，2房2廳，月租15,000元，實用面積呎租約32元，建築面積呎租約24元。據悉，租務回報率約8厘，業主見租客有誠意，願意即場減價500元予租客。
美聯胡宗樂表示，日前促成一宗北角半山寶馬山花園3房單位的租賃成交，單位為8座高層B室，建築面積約1,068方呎，實用面積845方呎，3房間隔，原先叫租36,000元，及後減租至35,000元成交，建築面積呎租32.8元，實用面積呎租41.4元，外區租客見上述單位擁海景火速承租。租出單位可獲6.2%回報。
另外，青衣灝景灣海景戶亦錄減價租務個案。中原林振邦表示，灝景灣9座高層C室，建築面積688方呎，實用面積498方呎，業主原先叫租18,000元，及後減價至17,500元，折合平均建築呎租25.4元。林振邦續指，新租客為外區用家，鍾情單位內籠企理，便落實承租上址。按業主於2007年以310萬元買入價計，現租出單位回報高達6.8厘。
|
