46幅住宅地爭取本年全推出

http://paper.wenweipo.com [2013-04-11] 我要評論

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■陳茂波表示，局方仍然爭取今年內將賣地表內46幅土地全數推出市場。資料圖片

——陳茂波：續全力覓地有信心兩年後有足夠熟地

　香港文匯報訊（記者鄭治祖）行政長官梁振英在施政報告中提出10項措施，增加短中期房屋土地供應。發展局局長陳茂波預料，10項措施中的其中7項落實後，可提供超過300公頃用作房屋用地，政府亦全力推動增加短中期房屋土地供應的工作，包括把46幅住宅用地，其中28幅為新增用地，納入2013至2014年度賣地計劃內。對於賣地表內多幅土地備受爭議，陳茂波表示，局方仍然爭取今年內將賣地表土地全數推出市場，並會全力覓地，包括檢討36幅「政府、機構或社區」（GIC）及綠化用地，有信心到2015至2016年度亦有足夠熟地供應市場。

　在昨日的立法會財委會特別會議上，陳茂波發言時表示，施政報告中提出10項措施，包括將36幅「政府、機構或社區」及其他政府用地、13幅沒有植被、荒廢或已平整的「綠化地帶」及16幅工業用地改作住宅用途；在規劃許可的情況下適度提高住宅土地的發展密度；落實在西鐵錦上路站和八鄉維修中心發展住宅的規劃等，將有助增加短中期的房屋土地供應，政府亦決心大規模開發新地，以便日後及時回應需求。

　針對多名議員關注政府取消勾地機制，陳茂波重申，為配合新措施「成熟一項推一項」的政策，政府經過充分討論及仔細考慮，作出取消勾地機制的決定，今後亦會不時檢討有關機制及計劃，當中包括與供應政府土地有關的機制。他認同，政府有需要增加規劃透明度，但由於規劃工作涉及公眾諮詢，涵蓋事前技術的研究評估，擔心一旦過早公布未準備妥當的方案及概念，會引起公眾誤解。

取消勾地經深思熟慮

　會上，自由黨田北俊質疑，政府兩年後可能無熟地供應市場。陳茂波回應時稱，發展局正努力覓地，施政報告中提出10項措施亦是持續進行，包括檢討36幅「政府、機構或社區」及綠化用地，相信陸續有熟地供應市場，有信心到2015至2016年度仍然有足夠熟地供應市場。他又稱，10項措施中的其中7項落實後，可提供超過300公頃房屋用地，並會把46幅住宅用地，包括28幅新增用地，納入2013至2014年度賣地計劃內。

麥美娟倡無人競投地皮建公屋

　工聯會麥美娟建議，政府考慮將無人問津的土地用作興建公屋。陳茂波回應時指，根據過往經驗，除了大型地產商外，亦有中型地產商競投土地，不擔心會出現無人問津的情況，「很多撥作發展私人住宅的土地，亦不適合發展公屋，政府不能夠推行『一刀切』的措施」。

東北區可建逾5萬單位

　在新界東北新發展區方面，陳茂波指出，根據去年6月展開第三階段公眾參與活動時公布的「建議發展大綱圖」，新發展區可提供533公頃可發展土地，其中包括150公頃可興建約53,800個住宅單位的房屋用地，因應接獲公眾意見，當局正考慮適度增加發展密度、調整公營房屋比例等，但由於調整幅度大，當中涉及可居住人數，及相關配套基建設施等技術研究工作，預期無法趕及今年6月底前公布調整方案。