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■傳統百貨步入微利微增長時期。 網上圖片
香港文匯報訊 據《北京青年報》報道,北京的傳統百貨商場正面臨著內憂外患的窘境。一方面,在高房價、高人工的背景下,經營成本不斷高企;另一方面,電商網購對傳統百貨的擠壓洶湧而來。業內人士透露,目前百貨行業的淨利潤行業平均水平僅有2%-3%。傳統百貨正在步入微利微增長的時期,轉型求變已迫在眉睫。
中國百貨商業協會日前發佈的最新數據顯示,該協會統計的81家大中型百貨零售企業2012年銷售總額2,282.7億元,同比增長僅8.92%。對比2006年至2011年百貨行業銷售收入年平均16.5%的增長率,2012年全國百貨零售業增速下滑明顯。
活動太頻繁 商場受傷最重
「今年的各家商場的活動太頻繁了,以前是大型節日搞活動,現在你去各商場看,不止每月都有活動,有的甚至每個周末都有活動,這不是一個好的氛圍。」一位業內人士表示,「大家都希望借活動衝銷售額,也許銷售額衝上去了,毛利額也能衝上去,可是所有活動,都是以犧牲利潤為前提的,供應商和商場都受傷,供應商受小傷害,商場自己受傷最重,無異於慢性自殺。」
一家面積2萬多平方米的商場,去年的營業額達到9億元。「可是我們的淨利潤只有3000萬。」該家商場總經理為記者算了一筆細賬,「我們的毛利率在17%左右,但是各種開支成本都在不斷上漲,包括人員工資。」
除了人工成本,商場運營中電費也是一個大項,以該商場為例,每年電費要1,000多萬,銀行刷卡手續費每年將近500萬,再刨去稅費等等,商場的淨利潤在3%左右。「相比之下,國外同行的淨利潤都在5%以上。而10年前,我們的淨利潤可以做到8%-9%。」
人工年增10% 店租8年增逾10倍
此外,更重要的是,如果所經營店面不是自有物業,來自租金的壓力也將非常巨大。「人工成本每年以10%以上的速度在增長,還有租金的費用,2005年到現在8年左右的時間,租金的成本都不止幾倍的增長,甚至十幾倍的增長。很難想像,費用增長的速度遠遠大於毛利率增長的速度,這已經變成了常態式的趨勢。」一位業內人士表示。成本的大幅度提升,加劇了零售企業經營負擔,也直接導致了銷售淨利潤走低。
無論如何,中國零售業進入了慢增長時代,中國零售業進入了拐點的時刻,內憂外患之下,傳統百貨已經到了必須改變的階段。
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