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香港文匯報訊（記者 黃子慢）內地買家為趕於新國五條細則出台前入市，令上月近70個大中城市的房價按月錄得漲幅。越秀地產(0123)副總經理朱晨出席旗下的小欖「青泰路16號」項目記者會時表示，內地上月房價漲幅僅屬小幅增長屬合理正常。他又指，公司會繼續推進在本港的地產業務，積極考慮參與投地，吸納土儲，並不排除會與其他發展商合作。
看好港樓市 攻中高端市場
內地和本港兩地相繼推出樓控措施，朱晨就此表示，雖然內地繼續調控樓市，但不會影響集團內地的佈局，會繼續根據已定下的戰略部署，推進業務發展。他又指，香港的控措政策力度比內地低，加上本港為十分開放和高度市場化的市場，故認為調控樓市的措施僅屬階段性，長遠依然看好本港樓市，尤其看好中高端市場，因全球投資者均會參與其中。
董事何立偉表示，「青泰路16號」項目佔地15,470平方呎，將發展成低密度豪宅別墅，預計明年底落成出售，套現約1億至2億元(人民幣，下同)。
而公司現時於本港土儲佔地面積有14萬平方呎，總面積80萬平方呎，如太子道西、油塘、北角等土地儲備，目前正等待政府的規劃，並會在適當時機作發展。其中太子道西279號項目為重建項目，料於今年9至10月展開清拆工程，並計劃在2015年竣工，項目佔地7,884平方呎，可建樓面面積約4萬平方呎。另外，油塘方面有12.6萬方呎土儲；北角的悅華酒店可能會重建，但暫未向政府申請，亦未有詳細計劃。
朱晨表示，集團目標是在2016年起，來自香港的業務收益可超過10億元；而至2015年底，公司的全國銷售目標為200億至250億元。
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