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「摸貨」涉及訴訟的個案於過去並不多見，較為人知的一宗，為尖東新文華中心A座8樓全層涉及的連環訴訟。07至08年間樓市炒風熾熱當時，該全層曾錄得至少四重「摸上摸」交易，及至於08年9月成交限期前兩天遇上雷曼倒閉，交易連環拉倒，引發連串訴訟。
新文華中心A座8樓全層近2萬方呎，四重「摸上摸」交易中最早一重在07年10月簽約，由活躍尖沙咀商廈的董姓投資者以約1.07億元向保昌控股購入，持貨不足一個月便以約1.24億元摸售給823 Investment Limited，該公司買入1天後極速以約1.33億元摸售予資深投資者尹柏權，交易中最後一個接貨的印尼財團De Monsa Investments Ltd在08年5月購買單位，成交價約1.36億元。
「最後接貨者」賠1900萬
臨近上會期，De Monsa決定撻訂，損失樓價10%訂金；但上手業主尹柏權亦不欲上身，也打算放棄成交；而823 Investment Limited見當時市況低迷，遂向最初的買家董姓投資者提出大幅壓價逾20%至呎價4,900元始會成交的要求，但遭拒。
由於多重撻訂，交易最終告上法庭，並引發4宗撻訂官司。尹柏權遭上手確認人823 Investment Limited入稟高院興訟索償。印尼財團De Monsa Investments Ltd亦遭一度由資深物業投資者尹柏權持有的賣方入稟索償。De Monsa最終被判敗訴，須賠償約1,900萬元。 ■香港文匯報記者 顏倫樂
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