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香港文匯報訊 （記者 黃嘉銘）內地樓市調控步伐停不了，首都北京作為內地房價最高城市之一，成調控的主要地區。據媒體報道指出，以往北京商品房預售證僅需該市住建委審批，現時新增一道關卡，需要再提交至市長辦公室，由分管副市長陳剛親自過目，審批通過後才批出。
該消息傳出後，拖累昨日內房股顯著受壓，華潤置地(1109)跌3%，收報22.6元，合生創展(0754)及方興地產(0817) 分別跌2.96%及2.88%，中渝置地(1224)、瑞安房地產(0272)、旭輝控股(0884)及碧桂園(2007)等亦跌逾2.5%。
調控加碼 內房股挫
據《21世紀經濟報道》引述北京住建委消息人士指出，北京房價連漲，加上根據新國五條的要求，房價連漲城市的高層皆需承擔責任，因此北京高層領導壓力很大，需再增添一道「防火牆」，希望盡快為房價降溫。目前比較有效的降房價思路就是限價，現時近10個新盤因開價問題仍未獲批預售證。
該消息又指出，北京高層已多次召集建委等相關單位研究如何為房價降溫。目前經北京住建委審批的預售證需經過一道新增關卡，就是提交至市長辦公室，由分管副市長陳剛親自過目審批後，才能最終確定是否批准銷售。據北京高層領導要求，提交給市長辦公室的資料，有三項核心內容，是該推案的預售價格，前一期項目成交價格，以及周邊房價情況，一旦超出價格紅線，預售證審批就過不了。
此外，北京市委高層領導要求，無論如何北京第二季的房價數據一定要有所改觀，今年房價趨穩的調控目標亦一定要完成。
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