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香港文匯報訊（記者 沈夢珊 上海報道）佳兆業集團（1638）昨日透過旗下子公司上海新灣投資，以15.05億元（人民幣，下同）競得上海浦東新區花木鎮46街坊16/2丘辦公樓地塊，樓板價達到3.02萬元/平方米，溢價率99.28%。就在14日，佳兆業剛以4.05億元拿下今年深圳首宗商辦用地，連續兩日在一線城市拿地，共耗資19.1億元。
滬純商辦項目溢價99%
資料顯示，浦東地塊東至民生路，南至01-07地塊，西至01-05地塊，北至楊高中路，出讓面積11,088平方米，容積率為4.5，土地用途為辦公樓用地，起始價為7.55億元。參與地塊競買的有旭輝控股（0884）、佳兆業、南通銀洲及國家電網四家企業，而此辦公樓地塊此前為國家電網交政府收儲地塊。經過140輪競價後，最終新灣投資以15.05億元拿下。
據了解，該地塊為佳兆業在上海的首個純商辦項目。此前佳兆業多番在上海郊區拿地，而今年，佳兆業開始轉戰上海市中心商業地塊。業內人士分析認為，佳兆業此番拿地對周邊地價不會造成太多影響，最然溢價率較高，但從地理位置來看，成交價也屬於合理範圍內。
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