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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）據《第一財經日報》消息，上海靜安區內一個別墅項目日前叫出20萬元（人民幣，同下）/平方米的天價。有業內人士指出，該項目不排除開發商用「捂盤」的營銷手段，每次開盤價格都定得「奇高」，由於地段較好、拿地價格低，定價高賣出去是好事，賣不出去就「捂著」，典型的「吊高價」。
樓盤曾多次被指捂盤惜售
知情人士透露，該項目此前多次被指捂盤惜售，導致年年價格飆升。本次推出的11套聯排別墅，在2009-2011年間就多次傳言將公開發售。「如果在當時推出市價也就10萬-12萬元/平方米，此次20萬元/平方米的單價雖然有些『虛高』，但畢竟這個價格已經備案，且順利拿到了預售證。」
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